서울 아파트 매매 감소와 월세 비중 증가 소식에 대한 생각

지금 같은 시기에는 무리한 영끌보다는 리스크 관리가 우선인 것 같습니다. 매매 거래량이 급감했다는 건 그만큼 시장 참여자들이 현재 가격에 부담을 느끼고 있다는 신호이기도 하니까요. 특히 대출 금리가 여전히 불안정한 상황에서 무리하게 진입했다가 하락장을 맞이하면 심리적, 경제적 타격이 너무 클 것 같습니다.

다만 월세 비중이 역대 최고라는 점은 장기적으로 보면 주거비 지출이 계속 늘어난다는 뜻이라 고민이 깊어지네요. 결국 실거주 목적이라면 본인의 자금 상황을 냉정하게 분석해서, 감당 가능한 수준의 대출 범위 내에서 급매물을 노려보는 전략이 가장 현실적이지 않을까 싶습니다.

월세 비중 저렇게 높으면 나중에 전세 돌리기 힘들겠네요.

내 집 마련은 타이밍이라는데 진짜 답 안 나오는 시기인듯.

전 그냥 더 지켜보다가 바닥 신호 오면 움직이려고요.

결국 돈 있는 사람들만 줍줍하고

서민들은 평생 월세 낼 팔자인듯 ㄷㄷ 그냥 포기하고 적금이나 더 붓는 게 정신건강에 좋을 것 같네요.

근데 월세 비중 계속 늘어나면 결국 전세가 사라지는 시대가 오는 건가 싶네요.

주거 사다리가 아예 끊기는 느낌이라 진짜 답답함.

차라리 청약 가점이 높으면 그쪽을 파보는 게 그나마 희망 아닐까 싶음.

정부에서 대출 규제 계속 조이는 거 보면 당분간은 거래량 회복되기 힘들 것 같네요ㅋㅋ 그냥 마음 비우고 현금 모으면서 때 기다리는 게 속 편할 듯요.

근데 이거 결국 집주인들이 전세금 돌려줄 능력 안 돼서 월세로 유도하는 거 아님?

전세 사기 여파도 있고 해서 다들 겁먹은 것 같음 ㄷㄷ

이러다 진짜 전세라는 제도 자체가 사라질까봐 무섭네요.

이러다 진짜 월세 시대 제대로 오겠네요.

차라리 이참에 경기도 외곽이나 지방 쪽으로 눈을 돌려보는 건 어떨까 싶음.

서울만 고집하기엔 이제 너무 빡세진 듯요.

그냥 다 같이 관망하는 분위기라 더 무섭네요.

이러다 진짜 아무도 안 사고 안 빌리는 데드크로스 오는 거 아닌지 ㄷㄷ

그냥 멘탈 잡고 내 할 일이나 하는 게 답인 듯요.

사실상 월세 비중 저렇게 되면 나중에 전세 수요 자체가 죽어서 집값 하방 압력 세질 수도 있을 듯요ㅋㅋ 그냥 멘탈 잡고 때 기다리는 게 상책인 듯.